Artist impression van het te ontwikkelen distributiecentrum

Het vastgoedbedrijf hertonwikkelt op dit moment de verouderde locatie Huygensweg 10 en Huygensweg 14 in Veghel, waar momenteel Hutten Catering is gevestigd en voorheen ook Sligro en DHL zaten. Die herontwikkeling is opgedeeld in twee fases. In de eerste fase moet een distributiecentrum van 22.600 vierkante meter verrijzen. Daar moet in de tweede fase nog eens 23.000 vierkante meter bij komen. 
De herontwikkelingsplannen dreigden grote vertraging op te lopen door het netcongestieprobleem. Regionale netbeheerder Enexis kan slechts beperkt vermogen leveren, terwijl de toekomstige gebruiker waarschijnlijk meer dan het dubbele nodig heeft. Dat probleem wordt opgelost met het virtual power grid van Joulz.

Virtual power grid

Het virtual power grid bestaat uit bijna 1900 zonnepanelen, een batterijcontainer voor de opslag van zonnestroom, een digitaal energiemanagementsysteem en een noodoplossing. Dankzij de oplossing van Joulz beschikt het nieuwe distributiecentrum straks over 340 kilowatt aan vermogen bovenop de 214 kilowatt uit het net en hoeft het geen jaren meer te wachten totdat de regionale elektriciteitsnetbeheerder voldoende contracteerbaar vermogen kan leveren.
Louca Benders van Garbe is blij dat de ontwikkeling hiermee alsnog tijdig doorgang kan vinden. ‘Deze off-grid energieoplossing gaat ons in staat stellen om ook andere locaties met vergelijkbare uitdagingen efficiënt te ontwikkelen en zo bij te dragen aan een duurzame, toekomstbestendige vastgoedmarkt.’ Het distributiecentrum wordt opgeleverd in het eerste kwartaal van 2026. Welk bedrijf zich op de locatie gaat vestigen is nu nog niet duidelijk.